Dränering och källarrenovering med fuktskydd i Almby, Örebro

Så genomfördes dränering och källarrenovering i Almby, Örebro

Dränering och källarrenovering med fuktskydd i Almby, Örebro genomfördes på en villa med källarplan där återkommande markfukt hade påverkat både ytterväggar och invändiga ytskikt. Arbetet inleddes utvändigt med schaktning längs husets grundmur för att komma ner till sulans nivå, som låg på ungefär 2,2 meters djup som mest. Massorna bestod till stor del av fuktig lerjord med inslag av äldre fyllnadsmaterial, vilket krävde varsam rensning intill väggen för att inte belasta grunden i onödan. Befintlig dränering bedömdes vara uttjänt och ersattes helt med nya dräneringsledningar, tvättad makadam och fiberduk. Samtidigt rengjordes grundmuren mekaniskt innan nytt fuktskydd monterades med grundisolerskivor som både skyddade tätskiktet och förbättrade den utvändiga värmeekonomin.

Invändigt revs organiska och fuktkänsliga material bort från ytterväggarna i källaren. Gamla reglar, skivor och skadade golvsocklar togs ner så att murverket kunde kontrolleras och torka ut under rätt förhållanden. Därefter byggdes ytorna upp med lösningar anpassade för källarmiljö, där luftspalt, oorganiska skivmaterial och diffusionsöppnare uppbyggnad valdes i de mest utsatta delarna. Resultatet blev en torrare och mer användbar källare med jämnare inomhusmiljö och betydligt bättre skydd mot inträngande markfukt.

Schaktning, dränledning och nytt skydd mot markfukt

Schaktningen utfördes runt de väggar där marktryck och fuktpåverkan varit tydligast, totalt cirka 34 löpmeter. Grävningen delades upp i etapper eftersom marken låg nära gångyta och planteringar som skulle bevaras. Efter friläggning av grundmuren rensades äldre asfaltbaserade rester och löst sittande puts bort. Mindre sprickor och ojämnheter lagades innan tätskiktet applicerades. Utvändigt monterades en fuktspärr anpassad för källarväggar och därefter en skyddande dräneringsskiva med knoppar som skapade avledning mot dräneringsnivån.

Uppbyggnad vid sulan

Vid sulan lades ny dräneringsledning med fall mot befintlig dagvattenanslutning som först kontrollerades och spolades ren. Ledningen bäddades i tvättad makadam i fraktionen 8/16 och omslöts av fiberduk för att minska risken för igensättning från finmaterial. På flera sträckor visade det sig att äldre rör låg för högt och delvis utan fungerande lutning. Den detaljen förklarade varför vatten hade blivit stående mot väggen under perioder med kraftig nederbörd. Återfyllningen skedde därför med tydligt lagerbyggd konstruktion där dränerande material lades närmast väggen och befintliga massor sorterades bort där de höll för mycket fukt.

Avslut vid marknivå

När den utvändiga delen färdigställts återställdes marken med lutning från huset för att minska ytvatten mot fasaden. Avslutet vid sockeln gjordes så att stänkvatten inte bands upp mot väggen. Den detaljen blev viktig eftersom takavvattningen tidigare hade belastat marken nära grundmuren mer än nödvändigt. Genom att justera markfallet och säkerställa fri avrinning förbättrades helheten, inte bara själva dräneringsledningen.

Så renoverades källaren invändigt efter dräneringen

Efter att ytterväggarna säkrats utifrån påbörjades den invändiga delen. Fuktskadade ytskikt avlägsnades på cirka 46 kvadratmeter källaryta. Väggarna fick först torka ut innan nya skikt byggdes upp, och fuktnivåerna följdes upp löpande för att undvika att ytor stängdes för tidigt. Där den gamla konstruktionen bestod av träreglar direkt mot källarvägg ersattes den med en lösning som gav distans mot murverket. På så sätt minskades risken för att organiskt material skulle ta upp restfukt från väggen.

Materialval för källarmiljö

De nya invändiga väggarna byggdes med stålregel i utsatta partier och skivmaterial som tålde källarmiljö bättre än traditionell träbaserad uppbyggnad. På golvytor där mindre ojämnheter fanns justerades underlaget innan nytt slitlager lades. I de delar där målade väggar behölls användes diffusionsöppen färg så att fuktvandring inte låstes inne i konstruktionen. Källarrenoveringen anpassades efter BBR där fuktsäkerhet och materialens lämplighet i byggnadsdelen vägdes in. Där nya vattenanslutningar berördes utfördes lösningen enligt Säker Vatten, så att även angränsande installationer fick rätt uppbyggnad.

Slutresultat i källarplanet

När arbetet avslutades hade källaren fått torrare väggpartier, renare underlag och en konstruktion bättre anpassad till husets förutsättningar. Utrymmena blev lättare att använda som förråd, hobbyrum och genomgångsytor utan samma känsla av råhet som tidigare. Den största skillnaden kom från kombinationen av utvändig avledning och invändig återuppbyggnad. Enbart nya ytskikt hade inte löst problemet. Här åtgärdades orsaken först och ytorna därefter.